VERKAUFT 2024! Eggersdorf ruhige Waldrandlage in S-Bahn-Nähe!

298.500 €

Beschreibung

Hier in direkter Waldrandlage von Eggersdorf b. Berlin finden Sie Ruhe und Entspannung durch eine Gartenoase, welche kaum noch zu finden ist. Das großzügige Immobilienangebot mit einer Grundstücksfläche von gut 760 qm verfügt über eine Straßenfront von 15 m. Das Grundstück lässt sich über die Tordurchfahrt gut betreten und befahren. In den 1930 ger Jahren wurde das Wohnhaus errichtet und über die Jahre liebevoll gepflegt. Es verfügt ebenerdig über gut aufeinander abgestimmten Wohnraum mit ca. 80 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 45 m². Verschieden zu gestaltende und zu nutzende Wohn- Hobby- und Arbeitsbereiche erwarten Sie hier. Die Außenanlage mit verschieden gelegenen Terrassen und lauschigen Gartenplätzen lädt zum Verweilen ein.

Lage

Die Umgebung ist durch eine Mischung aus älteren und neuen Einfamilienhäusern geprägt. Petershagen/ Eggersdorf, ein Vorort zu Berlin, bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage und dennoch eine schnelle Anbindung zur Berliner City. Fußläufig sind der S-Bahnhof, Schulen und Kindertagesstätten, sowie Fachärzte und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfes zu erreichen. Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der ca. 4 Kilometer lange und 400 Meter breite Bötzsee, der höchstwahrscheinlich beim Abschmelzen des Eises in der Weichsel-Kaltzeit entstanden ist. Er liegt zusammen mit dem Fängersee und dem Gamensee in einem glazialen Rinnental. Zu- und Abfluss des Bötzsees bildet das Fredersdorfer Mühlenfließ.

Ausstattung

Die Heizung und Fenster wurden im Jahr 1994 erneuert und das Dach im Jahr 2015.