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495.000 €

Beschreibung

Unser Immobilienangebot umfasst eine Einfamilien-Doppelhaushälfte im wunderschönen Niederschöneweide, einem Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick von Berlin. Diese wurde 1933 in massiver Bauweise errichtet und mit den Jahren erweitert. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m². Das Angebot befindet sich in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnlage mit allen infrastrukturellen Möglichkeiten. Viel Wohnkomfort und Lebensqualität verspricht diese Immobilie insbesondere durch die Süd/Westausrichtung und dem harmonisch angelegten Garten mit separatem Gartenhaus und hohem Freizeitwert. Das Haus ist tatsächlich ein Raumwunder, welches sich sehen lassen kann. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen diesem eine attraktive Wohnatmosphäre auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss betreten Sie straßenseitig über den Windfang. Hier bildet das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Außenküche das Herzstück. Das komfortable und neuwertige Duschbad, die gut ausgestattete Küche und ein Ess-/ Arbeitszimmer runden auf dieser Etage das Bild ab. Das Dachgeschoss wird über eine Vollholztreppe betreten und beherbergt zwei individuell zu nutzende Räumlichkeiten. Die Immobilie ist voll unterkellert und hält auch hier enormen Platz für Hobby, Freizeit und Lager bereit. Neben dem Wellnessbereich mit Sauna und Bad befindet sich ein großzügiges Arbeits-/Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Ihren PKW parken Sie problemlos in der direkt an das Haus angrenzenden Garage sowie vor dem Haus. Sie sind neugierig geworden? VEREINBAREN SIE GERN IHREN GANZ PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!

Lage

Niederschöneweide befindet sich im nordwestlichen Teil des Bezirks Treptow-Köpenick. Es liegt am südlichen Ufer der Spree gegenüber dem Ortsteil Oberschöneweide. Die Grenze verläuft am Ufer auf Niederschöneweider Seite. Die nördliche Grenze bildet der Britzer Verbindungskanal. Der Ortsteil grenzt im Osten an Spindlersfeld, im Südosten an Adlershof, im Südwesten an Johannisthal und im Nordwesten an Baumschulenweg. Im Osten des Ortsteils Niederschöneweide liegt die Ortslage Oberspree. Alle Märkte des täglichen Bedarf können ebenso fußläufig erreicht werden wie Arztzenten, Schulen, Kita´s und der S-Bahnhof Oberspree (S47).

Ausstattung

1. Einbauküche 2. Duschbad 3. Wellnessbereich mit Sauna 4. Drehstromsteckdosen im Haus 5. elektrische Jalousien 6. Klimaanlage im Dachgeschoss 7. voll ausgestattete Gartenküche 8. Gartenhaus 9. Innen- und Außenkamin 10. Garage mit elektrischem Sektionaltor 11. hochwertige Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor