Exklusive Gastronomieimmobilie in perfekter Sternlage!
685.000 €
Beschreibung
Diese herausragende Immobilie in Neuenhagen, welche 2015 kernsaniert wurde, bietet nicht nur erstklassige gastronomische Möglichkeiten, sondern profitiert auch von einer perfekten Lage, die für jedes Unternehmen eine außergewöhnliche Werbewirkung garantiert. Direkt vor den Toren Berlins gelegen, strahlt dieses Objekt aus der 1A-Sternlage Neuenhagens, wo fünf Straßen in strahlenförmiger Anordnung auf die Gastronomie aufmerksam machen könnten – eine der besten Lagen, die Sie sich für Ihre Gastronomie wünschen können. Es gibt keine werbewirksamere Lage, um Ihr Geschäft zu etablieren und Ihre Gäste zu empfangen. Erdgeschoss – Empfangsbereich und Gastronomiebereich: Das Erdgeschoss empfängt Ihre Gäste mit einem eleganten Wintergarten, der perfekt in die Architektur des Hauses integriert wurde. Der Wintergarten bietet nicht nur ein angenehmes Ambiente, sondern auch barrierefreien Zugang, was das Erlebnis für Ihre Gäste noch komfortabler macht. Der großzügige Innenbereich ermöglicht es Ihnen, eine gastronomische Tätigkeit schnell und effizient zu realisieren. Der Raum teilt sich in drei großzügige, miteinander verbundene oder separat nutzbare Bereiche, die sich perfekt für die Bewirtung Ihrer Gäste eignen. Eine zusätzliche Bar- und Loungefläche im Außenbereich ermöglicht es Ihnen, bei gutem Wetter eine beliebte Gastterrasse oder lockere Plätze für Ihre Gäste zu gestalten. Außenbereich – Einladende Terrassen, Pavillon und einzigartiger Weinkeller: Die weitläufige Außenterrasse und die charmanten Lounge-Bereiche, welche in unserer Vorstellung schon bestehen, würden ideale Voraussetzungen bieten, um Ihre Gäste bei einer angenehmen Atmosphäre zu verwöhnen. Diese Orte laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, bei einem leckeren Essen oder einem erfrischenden Getränk. Der gut platzierte außergewöhnliche Pavillon verleiht dem Außenbereich noch mehr Charme und eignet sich hervorragend für exklusive Veranstaltungen oder als zusätzlicher Bereich für Ihre Gäste, um den gastronomischen Service auf eine noch persönlichere Ebene zu heben. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Weinkeller, der über einen separaten Zugang von außen erreichbar ist. Direkt neben einem historischen Brunnen gelegen, bietet der Weinkeller eine besondere Atmosphäre für gemütliche Beisammensein, Weinverkostungen oder sogar Whisky-Tastings. Hier können Sie Ihre Gäste mit außergewöhnlichen Erlebnissen verzaubern und die Einzigartigkeit dieses Raumes voll zur Geltung bringen. Dachgeschoss – Flexibilität für Gastronomie oder Wohnen: Das Dachgeschoss dieser Immobilie bietet eine großzügige Wohneinheit, die sowohl als privater Rückzugsort genutzt werden kann als auch für die Erweiterung Ihres Gastronomiebetriebs als Pension oder Gästezimmer dienen könnte. Die flexible Raumaufteilung bietet hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Mit der perfekten Sternlage von Neuenhagen direkt vor den Toren Berlins, einer einzigartigen Architektur und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie alles, was Sie für einen gastronomischen Betrieb auf höchstem Niveau benötigen. Ob für exklusive Veranstaltungen, Weinverkostungen oder entspannte Mahlzeiten – diese Lage wird Ihre Gäste anziehen, die hohe Sichtbarkeit und die perfekte Anbindung machen Ihre Gastronomie zu einem Anlaufpunkt für die Region und weit darüber hinaus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer der begehrtesten Lagen bei Berlin zu verwirklichen und begeistern Sie Ihre Gäste mit einem einzigartigen Erlebnis. Es gibt keine bessere Lage, um Ihr Unternehmen erstrahlen zu lassen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Willkommen in Neuenhagen, einem charmanten Ort im Grünen, der direkt vor den Toren Berlins liegt und ein ideales Umfeld für Erholung und Genuss bietet. Diese idyllische Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit urbaner Annehmlichkeiten und schafft so eine hervorragende Lebensqualität für Bewohner und Besucher. Neuenhagen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Die weitläufigen Wiesen, sanften Hügel und malerischen Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es beim Reiten, Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur. Besonders beliebt sind die Ausflüge zu den nahegelegenen Trainierbahnen, die nicht nur sportbegeisterte Läufer und Radfahrer anzieht, sondern auch einen Ort des Austauschs bietet. Die gastronomische Szene in Neuenhagen hat das Potenzial, zu florieren. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Idylle und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin schafft einen idealen Rahmen für hochwertige Gastronomiebetriebe. Besucher könnten sich hier auf ein hervorragendes Restaurant freuen, welches lokale und saisonale Küche anbietet und inmitten der malerischen Natur zum Genuss einlädt. Dank der optimalen Anbindung an Berlin ist Neuenhagen der perfekte Ort für all jene, die den hektischen Stadtalltag hinter sich lassen möchten, ohne auf die Vorteile der Metropole verzichten zu müssen. Hier finden Sie eine harmonische Balance aus erholsamer Landschaft und urbanen Möglichkeiten – ein ganz besonderes Juwel für Lebensqualität und Genuss.
Ausstattung
Ausstattung und Grundstück: Die Immobilie verfügt über einen eigenen, privaten Gartenbereich sowie Parkmöglichkeiten, die sich auf dem perfekten Grundstück mit drei Zufahrten und ausreichend Stellplätzen befinden. Diese Voraussetzungen bieten nicht nur Ihren Gästen einen komfortablen Aufenthalt, sondern auch Ihnen als Betreiber maximale Flexibilität und Bewegungsfreiheit. Dank der Nähe zu einer der drei Trainerbahnen von Neuenhagen ist die Immobilie ein ideales Ziel für Ausflügler aus der angrenzenden Hauptstadt Berlin. So können Sie nicht nur die lokale Kundschaft, sondern auch die zahlreichen Besucher aus der Region ansprechen.
