Charmantes Wohnen mit Nähe zur Trainierbahn!

685.000 €

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neuenhagen bei Berlin, das nicht nur mit seiner hervorragenden Ausstattung, sondern auch mit seiner perfekten Lage überzeugt. Direkt in der Nähe der bekannten Trainierbahn von Neuenhagen, die zu langen Spaziergängen auf altbekannten Wegen einlädt, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – sowohl für junge als auch ältere Generationen. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit flexibler Raumaufteilung: Das Erdgeschoss dieser Immobilie wurde einst als Verkaufs- und Präsentationsfläche genutzt, lässt sich jedoch problemlos in einen wunderbaren Wohnraum umwandeln. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum bietet bereits jetzt eine perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Der Wintergarten, der sich harmonisch in die Immobilie integriert, lässt sich über eine Treppe oder eine Schräge betreten und erweitert den Wohnraum um eine weitere, lichtdurchflutete Ebene. Hier genießen Sie nicht nur den Blick auf den eigenen Garten, sondern auch den Charme der Umgebung. Garten und Grundstück – Viel Platz und Ruhe in zentraler Lage: Das Grundstück, auf dem das Haus perfekt positioniert ist, bietet durch drei Zufahrten und separat abgetrennte Gartenbereiche ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ob für gemeinsame Zeit im Familienkreis oder als individuelles Domizil für unterschiedliche Generationen – hier bleibt kein Wunsch offen. Der zentrale Standort sorgt für beste Anbindung an die Umgebung, gleichzeitig genießen Sie jedoch den Vorteil, dass das Grundstück abgeschirmt und ruhig gelegen ist. Ein nostalgischer Pavillon, welcher auch verglast werden könnte, schmückt das Grundstück neben dem Wintergarten. Dachgeschoss – Luxuswohnung mit Dachterrasse und großzügigem Spitzboden: Das Dachgeschoss ist über eine feuerverzinkte Stahltreppe separat zugänglich und bietet eine hochwertige Wohneinheit. Der großzügige Wohnbereich mit einem modernen Küchentresen und hochwertiger Küchenausstattung lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer sowie das Luxusbad mit integrierten Hauswirtschaftsflächen vervollständigen diese exklusive Wohneinheit, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bietet. Der Zugang zum Spitzboden erfolgt aus dem Eingangsbereich über eine Einschubtreppe. Hier findet sich großzügiger Stauraum. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und ermöglicht es Ihnen, das Leben unter den Sternen zu genießen – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder einfach, um den Tag bei einem wunderschönen Ausblick ausklingen zu lassen. Hier wird das Leben am Stern wahrhaftig zelebriert! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Zuhause zu schaffen, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Vielseitigkeit besticht! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Neuenhagen bei Berlin – Ein idyllischer Ort für alle Generationen Willkommen in Neuenhagen, einer charmanten Gemeinde im Grünen, die nur wenige Kilometer vom pulsierenden Herzen Berlins entfernt liegt. Hier verbindet sich die Ruhe des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur – ideal für junge Familien, berufstätige Menschen und Ruheständler. Neuenhagen zeichnet sich durch seine großzügigen Grünflächen, Parks und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Wandermöglichkeiten und Radwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Ideal für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge. Kitas und Schulen: Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Die modernen Kitas und Grundschulen legen großen Wert auf individuelle Förderung und eine kindgerechte Erziehung, was es jungen Familien erleichtert, die passende Umgebung für ihre Kinder zu finden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was den Schulweg für ältere Kinder kurz und unkompliziert hält. Arztpraxen und Gesundheitsdienste: Neuenhagen verfügt über ein gut ausgebautes Netzwerk an medizinischen Einrichtungen, inklusive Hausärzten, Fachärzten und Apotheken. Dies gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung, auf die besonders ältere Einwohner und Familien angewiesen sind. Waren des täglichen Bedarfs: In Neuenhagen finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und bequem erreichbar. Zudem gibt es eine belebte Ladenstraße, die zahlreiche kleine Geschäfte und Dienstleister beherbergt, perfekt für den täglichen Einkauf oder einen gemütlichen Bummel. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz macht Neuenhagen besonders attraktiv für Pendler. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Berlin, was die Gemeinde zur idealen Wohnlage für die arbeitende Bevölkerung macht. nbindung an Bundesstraße und Autobahn Zusätzlich zur guten S-Bahn-Anbindung profitieren die Bewohner von Neuenhagen von der günstigen Lage zur B1, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Deutschland. Die B1 ermöglicht nicht nur einen schnellen Zugang nach Berlin, sondern auch eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnzufahrten zur A10 (Berliner Ring) und A11 (Richtung Polen) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert nicht nur das Reisen innerhalb der Region, sondern auch längere Fahrten zu Urlaubszielen oder Geschäftsreisen. In kurzer Zeit gelangen Sie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, die die Anreise zu vielen Zielen im In- und Ausland erleichtern. Freizeitmöglichkeiten: Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in und um Neuenhagen gewährleisten ein aktives Leben. Ob Sportvereine, Spielplätze, Radwege oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Besonders beliebt ist die Umgebung für Spaziergänge und Radtouren, um die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Neuenhagen bei Berlin ist ein lebenswerter Ort, der sowohl jungen Familien als auch älteren Bürgern und Berufstätigen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Gemeinde zu einem Traumort für alle, die Urbanität und ländliche Idylle in einem perfekten Maß vereinen möchten. Entdecken Sie die Vorzüge von Neuenhagen und finden Sie hier Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus zentrale Lage, viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 2015 fand eine Kernsanierung auf höchstem Niveau statt. Ob für eine Familie, für das Wohnen von Jung und Alt unter einem Dach oder als Investition – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Nähe zur Trainierbahn und die abgeschirmte Ruhe des Grundstücks sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl inmitten von Neuenhagen.