Wohnen im Grünen – Ihr idyllisches kleines Gutshaus erwartet Sie!

199.000 €

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.900 m² erwartet Sie ein charmantes kleines Gutshaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Immobilie befindet sich inmitten der Natur und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und kreative Köpfe. Dieses charmante Gutshaus befindet sich im kleinen, ruhigen Örtchen Bärensprung, umgeben von unberührter Natur, die zu zahlreichen Aktivitäten im Freien einlädt. Hier genießen Sie ein ruhiges, naturnahes Leben und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu nähergelegenen Ortschaften. Willkommen in Bärensprung – Ein idyllischer Ort für alle Generationen Zustand der Immobilie: Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf zwei Wohnebenen genügend Raum für Jung und Alt. Das großzügige Erdgeschoss lässt sich über drei Eingänge betreten und bildet mit der Wohnküche und dem angrenzenden Esszimmer das Zentrum der Immobilie. Zwei Bäder, ein Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem charmanten Wintergarten runden das Gesamtbild ab. Weitere Räume: Angrenzende Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Handwerk, Hobbys oder als Büro. Dachgeschoss: Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo bereits zwei Gästezimmer eingerichtet sind und die Möglichkeit zur Integration einer Einliegerwohnung besteht. Außenanlagen: Stallanlagen für Geflügel und Kleintiere bieten optimale Unterbringungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen zwei Garagen sowie mehrere PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Ruhige und wunderschön gestaltete Gartenplätze laden zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Hier können Sie Ihre Zeit im Freien genießen und die Schönheit der Natur erleben. Das kleine Gutshaus in Bärensprung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Ob für die Familie, als Rückzugsort oder auch für die tierliebende Großfamilie: Diese Immobilie hat viel zu bieten und wartet auf kreative Ideen zur persönlichen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Lage

Der Ortsteil Bärensprung, vereint ländliche Ruhe mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, die das Leben hier angenehm gestalten. Die charmante Ortschaft bietet sowohl älteren Menschen als auch jungen Familien ein hohes Maß an Lebensqualität. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, ist Bärensprung der ideale Ort für Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort jenseits des Stadtlebens suchen. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf gibt es in den nahegelegenen Orten größere Supermärkte und Discounter, die ein umfangreiches Angebot bieten. Die kurzen Wege zu den Geschäften sorgen dafür, dass alles Wichtige rasch und bequem erreicht werden kann. Kita und Schule: Für junge Familien sind die örtlichen Kindereinrichtungen von großer Bedeutung. In der Nöhe gibt es eine Kita, die eine liebevolle und unterstützende Umgebung für die Kleinsten bietet. Hier wird auf individuelle Förderung und eine kindgerechte Erziehung Wert gelegt. Für die schulpflichtigen Kinder stehen in Gumtow und den angrenzenden Ortsteilen Grundschulen zur Verfügung. Bei Bedarf können die Kinder auch weiterführende Schulen in den benachbarten Städten oder Gemeinden besuchen, die gut erreichbar sind. Bärensprung bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegende Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Für Kinder gibt es Spielplätze, die zu fröhlichen Stunden im Freien einladen, während die Erwachsenen die entspannte Atmosphäre des Dorflebens genießen können. Fazit Gumtow, Ortsteil Bärensprung, ist ein lebenswerter Ort, der sowohl älteren Menschen als auch jungen Familien eine Vielzahl von Vorteilen bietet. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen, die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die vorhandenen Kindereinrichtungen machen Bärensprung zu einer attraktiven Heimat. Hier hat man die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.

Ausstattung

Komfort und Modernisierung 1. Badsanierung (2025): - Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. - Investition für moderne Sanitäranlagen und eine ansprechende Gestaltung, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. - Hochwertige Fliesen und zeitgemäße Armaturen sorgen für Funktionalität und Eleganz. 2. Wohneinheiten: - Das Wohnzimmer wurde erneuert, was eine zeitgemäße und einladende Gestaltung bietet. - Helle Farbgestaltung und hochwertige Bodenbeläge tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Außenanlagen 1. Zaunanlage: - Eine ansprechende Zaunanlage umgibt das Grundstück und sorgt für Privatsphäre, Sicherheit und eine klare Abgrenzung des Grundstücks. - Die Gestaltung der Zaunanlage fügt sich ästhetisch in die ländliche Umgebung ein. 2. Überdachte Terrassen: - Das Gutshaus verfügt über zwei überdachte Terrassen, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bieten. - Ideal für gesellige Veranstaltungen, ob mit Familie oder Freunden, oder um einfach die Natur zu genießen, während man vor Wind und Wetter geschützt ist. Wohnräume - Das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießt man den Blick ins Grüne und viel Tageslicht, was die Wohnqualität erheblich steigert. Mit der umfassenden Badsanierung, den zwei überdachten Terrassen, der stilvollen Zaunanlage und den modernisierten Wohnräumen bietet das kleine Gutshaus in Bärensprung eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre. Diese Faktoren machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Ideal geeignet, um das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen!