Einzigartige historische Wassermühle auf großzügigem Grundstück
349.000 €
Beschreibung
Wohnen und Leben in historischem Ambiente – diese einzigartige denkmalgeschützte Mühlenanlage in der Gemeinde Gumtow, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen ganz besonderen Traum zu verwirklichen. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse erstreckt sich das gesamte Anwesen über mehr als 22.000 qm und umfasst neben dem historischen Mühlengebäude auch ein charmantes Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, eine idyllische Teichanlage sowie eine gepflasterte Straße, die den Charakter des Anwesens perfekt unterstreicht. Die Mühlenanlage, umgeben von weitläufigen Wiesen und idyllischen Naturflächen und die optimale Lage kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Ort bietet eine ruhige Umgebung für Naturliebhaber und ist gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: - Grünland: 14.896 qm - Stehendes Gewässer (Mühlenteich): 5.014 qm - Wohnbaufläche: 1.307 qm - Weg: 353 qm - Fließgewässer: 891 qm Diese großzügigen Flächen bieten immense Möglichkeiten zur individueller Gestaltung und Nutzung, sei es als privater Rückzugsort, für kreative Projekte oder zur gewerblichen Nutzung – alles in Abstimmung mit dem Denkmalschutz der Region. Das angrenzende Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt und besticht durch etwa 190 qm Wohnfläche, die historische Details in Kombination mit modernem Wohnkomfort bieten können. Erdgeschoss: - Großzügige Wohnbereiche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen - Charmante Küche - Wannenbad Der Zugang in das Dachgeschoss erfolgt über eine stilvolle innenliegende Holztreppe. Hier stehen Ihnen weitere Wohnräume zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ein zum Ausbau bereit stehendes Duschbad findet ebenso Platz auf dieser Ebene. Mühlengebäude Das historische Mühlengebäude, mit direktem Zugang vom Dachgeschoss des Wohnhauses, stellt einen besonderen Teil der Mühlenanlage dar und erhebt sich als zeugendes Bauwerk aus der Vergangenheit. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Ferienwohnung oder zur Schaffung von Gemeinschaftsräumen, sprechen für die großartige Anlage, die es ermöglicht, Geschichte mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.
Lage
Kunow ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gumtow im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, gilt Kunow als idealer Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die eine harmonische Lebensweise in der Nähe der Natur schätzen. Kunow liegt im grünen Herzen der Prignitz und ist von reizvoller Landschaft geprägt, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ort ist gut erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B189, die eine Anbindung an die umliegenden Städte bietet, darunter die Kreisstadt Perleberg und die historischen Städte Wittenberge und Pritzwalk. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regionalen Busverbindungen, die die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ermöglichen. Diese Verkehrsanbindungen machen es einfach, sowohl den Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten zu gestalten. Die ländliche Umgebung von Kunow bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zu den typischen Aktivitäten zählen Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die idyllische Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Waldgebieten, die einen herrlichen Rückzugsort für Naturfreunde und Familien bieten. In der Umgebung gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gebäude, die die kulturelle Geschichte der Region widerspiegeln. Die angrenzenden Naturschutzgebiete laden zu Erkundungstouren ein und bieten Lebensraum für eine faszinierende Tier- und Pflanzenwelt. Die Dorfgemeinschaft in Kunow ist durch eine familiäre Atmosphäre geprägt. Die Einwohnerzahlen sind überschaubar, was zu einer persönlichen und freundschaftlichen Gemeinschaft führt. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Aktivitäten der Dorfgemeinschaft ermöglichen es den Bewohnern, sich kennenzulernen und das soziale Leben zu fördern. Eine hohe Lebensqualität, gepaart mit der idyllischen Naturlandschaft und einer ruhigen Lebensweise, zeichnet Kunow als attraktiven Wohnort aus. Es bietet sowohl älteren Einwohnern als auch jungen Familien die Möglichkeit, in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung zu leben.
Ausstattung
Diese denkmalgeschützte Mühlenanlage ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort mit viel Geschichte und großem Potential. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen sind, das sowohl Raum für kreative Ideen als auch die Ruhe und Gelassenheit der Natur bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
