VERKAUFT 2025! Diamant auf Parkgrundstück!

650.000 €

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das seit vielen Jahren im liebevollen Familienbesitz ist. In dieser Immobilie vereinen sich Großzügigkeit, Stil und Funktionalität, perfekt eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück in einer repräsentativen Bestlage von Neuenhagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 180 m², ergänzt durch etwa 60 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss und einer Ausbaureserve von ca. 110 m² im Dachgeschoss, eröffnet sich hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufstätige und jeder, der Wert auf Platz und Komfort legt. Zentrale Eingangsdiele Der zentrale Ausgangspunkt dieser traumhaften Immobilie ist die großzügige Eingangsdiele mit über 20 m², die Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen und Ebenen ermöglicht und bereits einen ersten Eindruck von der Weiträumigkeit des Hauses vermittelt. Wohn-Kamin- und Esszimmer Im Herzen des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von beeindruckenden 60 m², ausgestattet mit einem einladenden Kamin. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse genießen – ein herrlicher Ort, um den Blick in Ihre grüne Oase zu schweifen zu lassen. Zusätzliche Räume für Individualität Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ein komfortables Arbeitszimmer, das an den Wohnbereich anschließt und einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet. Weiterhin gelangt man über die Diele in die gut ausgestattete Küche, das gemütliche Schlafzimmer, das stilvolle Masterbad, ein einladendes Gäuzezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Eine elegante gewendelte Vollholztreppe führt Sie ins Kellergeschoss, wo eine gut integrierte Bar auf Sie wartet – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden mit Freunden. Zudem befinden sich hier ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang in den Garten. Dachgeschoss – Ihre persönliche Entfaltung Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Ausbaureserve, die bereits vorbereitet ist und eine problemlose Gestaltung ermöglicht. Mit einer wunderschönen Wendel-Vollholztreppe, die vom Kellergeschoss bis in den Dachraum führt, könnten Sie hier einen weiteren Rückzugsort oder sogar zusätzliche Wohnfläche schaffen. Bei Bedarf hätte man die Möglichkeit, einen Fahrstuhl zu installieren, um die verschiedenen Ebenen miteinander zu verbinden – für maximalen Komfort. Außenbereich – Ihre persönliche Oase Das Anwesen besticht durch zahlreiche lauschige Ruheplätze im Außenbereich, die zum Entspannen einladen. Altgewachsene Hecken bieten Ihnen einen natürlichen Sichtschutz, während die einladende, gepflasterte Einfahrt Sie zur Doppelgarage mit integrierter Werkstatt führt. Das Grundstück ist vollständig mit einer hochwertigen Zaunanlage eingefriedet, die zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Dieses Traumheim in Neuenhagen vereint großzügiges Wohnen, viel Platz zur individuellen Entfaltung und eine ruhige, repräsentative Lage. Ob für Familien oder als großzügiges Zuhause für Berufstätige – diese Immobilie erfüllt sämtliche Wünsche und Erwartungen für ein modernes und komfortables Leben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot für sich zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu gestalten!

Lage

Die Gartenstadt Neuenhagen – Ein Ort voller Charme und Naturverbundenheit Die Gartenstadt Neuenhagen, eingebettet im östlichen Berliner Umland, ist ein wahres Juwel für all diejenigen, die die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen. Mit ihrer idyllischen Lage und einer Geschichte, die bis in das 19. Jahrhundert zurückreicht, vereint Neuenhagen Tradition und Moderne auf eine Weise, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert. Der Name "Gartenstadt" ist hier Programm: Der Ort zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, idyllische Gärten und eine ruhige, entspannte Atmosphäre aus. Die Anlage von Neuenhagen als Gartenstadt war ein visionärer Schritt, um den Bewohnern ein Lebensumfeld zu bieten, das sowohl mit der Natur als auch mit der urbanen Infrastruktur Berlins in Einklang steht. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Altbauten, die in harmonischer Weise von gepflegten Gärten umrahmt werden, sowie die modernen Neubauten, die sich sanft in das stimmungsvolle Gesamtbild der Stadt einfügen. Die Nähe zur Natur macht Neuenhagen zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Familien. Der malerische "Neuenhagener Mühlenfließ" schlängelt sich durch das Stadtgebiet und bietet nicht nur einen idealen Ort für entspannte Spaziergänge, sondern auch für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen. Zudem befindet sich der weitläufige Naturpark Märkische Schweiz in unmittelbarer Nähe, der zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Trotz seiner ländlichen Ruhe ist Neuenhagen sehr gut an Berlin angebunden, sodass Pendler die Großstadt in kurzer Zeit erreichen können. Der S-Bahnhof Neuenhagen ist hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was die Gartenstadt zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht, die nach einem stressfreien Feierabend in der Natur suchen. In Neuenhagen findet man zudem eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner angenehm gestaltet. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Sporteinrichtungen – hier ist alles vorhanden, was man für ein komfortables Leben braucht. Das soziale Miteinander wird großgeschrieben, und es gibt zahlreiche Vereine und Initiativen, die das gemeinschaftliche Leben fördern und bereichern. Die Gartenstadt Neuenhagen bietet ihren Bewohnern nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine starke Verbundenheit zur Natur und der Geschichte des Ortes. Wer hier lebt, genießt die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten einer modernen, gut angebundenen Gemeinde. Ein perfekter Ort, um zu leben, zu arbeiten und die Seele baumeln zu lassen.

Ausstattung

Das Immobilienangebot wurde mit hochwertigen Materialien erstellt, die der Baugenehmigung entsprechen und eine hohe Qualität sowie Langlebigkeit garantieren. Durch die sorgfältige Auswahl der Materialien wurde nicht nur Wert auf Funktionalität, sondern auch auf ansprechendes Design gelegt, was eine geschmackvolle und einladende Atmosphäre schafft. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, um den Wohnstandard kontinuierlich zu verbessern und an aktuelle Bedürfnisse sowie Bauvorschriften anzupassen. Diese Maßnahmen reflektieren das Engagement, die Immobilie stets in einem gepflegten und modernen Zustand zu halten, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können. Für weitere Informationen zu dieser ansprechenden Immobilie bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen zur Verfügung, die Ihnen einen detaillierten Einblick in die Ausstattung und die bisherigen Renovierungsmaßnahmen geben. Zudem laden wir Sie ein, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den vielen Vorteilen dieser Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.