Attraktives Zuhause mit Wintergarten und idyllischem Garten in Kyritz!
235.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! In einer ruhigen und idyllischen Stadtrandlage von Kyritz erwartet Sie dieses massiv errichtete Doppelhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² überzeugt. Diese attraktive Immobilie bietet hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen und dennoch eine schnelle Anbindung an die Stadt wünschen. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss, das geschickt aufgeteilt ist und sowohl ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zu den besonderen Highlights zählen: - Großzügiges Wohnzimmer: Hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum angrenzenden beheizten Wintergarten. Hier können Sie das grüne Umfeld auch an kühleren Tagen genießen und den wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten bewundern – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie. - Gut geschnittene Küche: Diese praktische Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich, ideal für ein schnelles Frühstück oder gesellige Abende mit Ihren Lieben. - Esszimmer: Durch die Nähe zur Küche und dem Wohnzimmer ist das Esszimmer der ideale Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte, in dem Erinnerungen entstehen. - Praktisches Gäste-WC: Der zusätzliche Komfort eines Gäste-WCs im Erdgeschoss ist besonders vorteilhaft, wenn Besuch kommt und sorgt für mehr Privatsphäre. Obergeschoss – Flexibilität und Entspannung Das Obergeschoss überrascht mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie drei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Wannenbad, das Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Kellergeschoss – Platz für Hobbys und mehr Das Kellergeschoss der Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und bietet viel Stauraum: - Hauswirtschaftsraum mit Duschbad: Dieser praktische Raum ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bietet. - Hobby- und Büroraum: Ob als Homeoffice oder als Freizeitbereich – dieser großzügige Raum lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und bietet Raum für Kreativität. - Tiefgarage: Eine Tiefgarage sowie eine weitere großzügig erbaute Garage bieten Platz für ein Fahrzeug und sicheren Abstellort für Ihr Auto. Außenbereich – Ein Garten zum Verlieben Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 629 m² und ist harmonisch angelegt. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche lauschige Plätze, an denen Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Lage und der gepflegte Garten schaffen eine angenehme Wohlfühloase. Zusätzlich zur Tiefgarage stehen Ihnen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, die genug Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste bieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Kyritz, was eine angenehme und entspannte Lebensqualität verspricht. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sodass Sie die Innenstadt von Kyritz sowie umliegende Städte problemlos erreichen können. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und leisen Wohngegend in Kyritz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus, die Alt und Jung miteinander verbindet. Direkt angrenzend befinden sich Teiche und ein Park, was für Erholung und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre suchen und dennoch gute Anbindungen zur Stadt und Infrastruktur wünschen. Das Haus befindet sich in einer gefragten Lage mit einer stabilen Nachfrage nach familiengerechten Immobilien in ruhigen Wohngebieten. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre, die moderne Ausstattung sowie die attraktive Lage, hat die Immobilie einen hohen Marktwert. Die Nähe zur Natur und die gepflegte Umgebung tragen zusätzlich zum positiven Eindruck bei.
Ausstattung
Dieses Doppelhaus in Kyritz bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und großzügigem Raumangebot. Mit der harmonischen Gartenanlage, der modernen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit im Kellerbereich eignet sich die Immobilie perfekt für eine Familie oder als großzügiges Zuhause für alle, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Immobilie wurde in den Jahren zwischen 1996 und 2022 kontinuierlich modernisiert, sodass der charismatische Altbau gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Die wichtigsten Maßnahmen umfassen: • Dach, Fassade, Dämmung, Klinker, Fenster, Pflaster, Fliesen • 2022: Neue Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung
