Ihr persönliches Refugium im Grünen vor den Toren Berlins
380.000 €
Beschreibung
Unser Immobilienangebot umfasst ein charmantes Reihenhaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle bietet. In dieser kleinen Oase auf eigenem Grundstück genießen Sie nicht nur die Vorzüge der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt, sondern auch die Ruhe und den Komfort eines großzügigen Zuhauses. Raum für Entfaltung: Auf einer Wohnfläche von 124 m² erstrecken sich vier - fünf wohnliche Räume, die genügend Platz für Ihre individuelle Entfaltung bieten. Gebaut im Jahr 1996, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Zimmer wurden zusammengelegt und ein Wintergarten an das Haus angepasst. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das Treppenhaus mit integriertem Gäste-WC in die verschiedenen Wohnbereiche. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Treppenhaus als auch vom einladenden Wohnbereich aus zugänglich. Hier genießen Sie nicht nur die helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch einen herrlichen Blick über den sonnigen Wintergarten, der Ihnen einen sanften Übergang in den kleinen, aber eigenen Garten ermöglicht. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind bequem über die geschmackvolle Holztreppe erreichbar. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie derzeit zwei Wohn-Schlafzimmer, die mit direktem Zugang zum Balkon ausgestattet sind. Zudem befindet sich hier ein modernes Dusch- und Wannenbad, das keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Zimmer mit Blick auf den Garten lässt sich nach Belieben in zwei separate Räume unterteilen, sodass Sie die Möglichkeit haben, zusätzlichen Platz zu schaffen. Das Dachgeschoss ist als stilvolles Studio ausgebaut und bietet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice an – ideal für flexible Arbeitsmodelle oder um Ihre Gäste herzlich zu empfangen. Entspannung im Grünen Der wundervolle Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er lädt mit kleinen Ruhe- und Sonnenplätzen zum Entspannen ein und bietet genügend Freiraum für Familienfeiern oder ruhige Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Lage
Hönow, ein malerischer Ortsteil von Hoppegarten, vereint auf harmonische Weise die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig einen hohen Erholungswert bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. In Hönow profitieren Sie von einer entspannten Nachbarschaft, die von Tempo-30-Zonen geprägt ist. Dies schafft nicht nur ein sicheres Wohnumfeld, sondern fördert auch eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist durch viele Grünflächen, Parks und Spielplätze geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Kinder können in der Natur spielen und sich unbeschwert entfalten. Für Familien ist Hönow besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Kindertagesstätten als auch eine Grundschule, die eine hochwertige Betreuung und Ausbildung bieten. Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was das Aufwachsen in dieser Umgebung fördert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einem U-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Berlin ermöglicht. So erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kürzester Zeit. Auch die nahegelegene Autobahn A10 sorgt für den einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Hönow bietet eine vollumfängliche Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Rewe und Penny decken alle täglichen Bedürfnisse, während das angrenzende Einkaufszentrum HEP eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie, Freizeitangeboten und Dienstleistungen bietet. Zusätzlich können Sie von einer Apotheke, Arztpraxen, Frisören und einer Bibliothek vor Ort profitieren – alles, was das Herz begehrt. Diese praktische Infrastruktur macht das Leben in Hönow besonders angenehm und sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, in kurzer Reichweite haben. Hönow ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensraum, der sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten bietet. Die harmonische Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Berlin, macht Hönow zu einem idealen Platz für Familien, Berufstätige und all jene, die ein ausgewogenes Leben in einer attraktiven Lage suchen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben in diesem charmanten Ortsteil von Hoppegarten!
Ausstattung
Dieses Reihenhaus vereint alles, was Sie für ein harmonisches und entspanntes Leben benötigen – Ruhe, Platz und die Nähe zur Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Praktische Details: Ein PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihnen die Ankunft nach einem langen Arbeitstag.
