Großzügiges Familienidyll mit eigenem Weitblick und ICE Anbindung!!
450.000 €
Beschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Kötzlin, einem idyllischen Ortsteil der charmanten Kleinstadt Kyritz, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und naturnaher Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von fast 3.000 qm erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort, der sowohl für große Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice bestens geeignet ist. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von über 200 qm erhebt sich diese Immobilie als wahres Wohnparadies. Jeder Raum ist durchdacht, gut gestaltet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Erdgeschoss - Einladendes Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, wo Licht und Raum auf harmonische Weise zusammentreffen. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf Ihr eigenes, weitläufiges Grundstück und die umliegende Natur. Hier können Sie die sanften Hügel und die üppige Landschaft genießen, während Sie entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Grundfläche von 50 qm lädt dazu ein, die warmen Sonnentage im Freien zu genießen oder beim Abendessen den Sonnenuntergang zu bewundern. - Büro mit Aussicht: Das angrenzende Büro besticht durch einen wunderbaren Ausblick, der Inspiration und Konzentration vereint. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee am Schreibtisch sitzen und durch das Fenster auf die blühenden Gärten und den weitläufigen Himmel schauen – die perfekte Kulisse für produktives Arbeiten in entspannter Atmosphäre. - Praktische Räume: Das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die großzügige, beheizte Garage mit Fenstern verbinden Funktionalität mit Komfort und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Arbeitsbereich und Wohnbereich. - Wellnessbad & Küche: Das elegante Wellnessbad mit Dusche und Badewanne und die moderne, gut ausgestattete Küche sind Oasen für die Sinne. Hier lässt es sich nicht nur gut kochen, sondern auch gemütlich verweilen. Verbringen Sie Zeit mit der Familie oder genießen Sie die Zubereitung köstlicher Gerichte bei einem Glas Wein. Dachgeschoss für Individualität und Entspannung Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, ein Bereich, der eine Oase der Ruhe und Individualität bietet. Hier finden Sie drei individuell gestaltbare Zimmer sowie ein weiteres Wannenbad vor, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsorte für Hobbys und Kreativität eignen. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, sodass Sie privates und funktionales Wohnen in einem harmonischen Umfeld genießen können. Das weitläufige Grundstück von fast 3.000 qm ist ein wahres Naturparadies. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und den fantastischen Ausblick über Ihr eigenes Grundstück und die umliegende Landschaft genießen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen breiten sich vor Ihnen aus, während die Natur Ihnen täglich ein wunderschönes Panorama schenkt. Ob im Frühling, wenn die Bäume blühen, im Sommer mit bunten Blumen und sattem Grün oder im Herbst mit einem Spiel aus Farben – jede Jahreszeit hält ihre eigenen Schönheiten für Sie bereit. Nutzen Sie die weitläufigen Flächen für kreative Gartenideen, für entspannte Grillabende mit Freunden oder für unvergessliche Familienfeste im Freien. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und sich nach Herzenslust entfalten.
Lage
Unser Immobilienangebot befindet sich im charmanten Ortsteil Kötzlin der Stadt Kyritz, der eine harmonische Verbindung von idyllischem Landleben und praktischer Erreichbarkeit bietet. Kötzlin liegt malerisch an der Landstraße, die nach Breddin und Havelberg führt, und ist nur zwölf Kilometer von der Stadtmitte Kyritz entfernt. Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Jahr 1374 zurück, was Kötzlin mit einem reichen kulturellen Erbe und historischen Wurzeln verankert. Hier trifft Tradition auf moderne Lebensqualität, und die ruhige ländliche Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahe gelegenen Bahnhof ( 3 km ) im Nachbarort Breddin hervorragend. Dieser Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Berlin–Hamburg und ermöglicht bequeme Zugverbindungen, insbesondere über die Regionalexpresslinie RE 2 in Richtung Wismar–Berlin–Cottbus. Pendler und Reisende profitieren von dieser optimalen Verkehrsanbindung. Kötzlin bietet zudem eine umfassende Infrastruktur für Familien und Einwohner. Kindertagesstätten und Schulen sorgen für eine optimale frühkindliche Bildung und schulische Betreuung. Folglich ist der Ort besonders familienfreundlich. Arztpraxen sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vor Ort, sodass Bewohner hier alles Notwendige für ihren Alltag bequem erreichen können. In Kötzlin erleben Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, historischer Tiefe und zeitgemäßem Komfort.
Ausstattung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Kötzlin ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl, das Komfort, Freude und Unabhängigkeit vereint. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie komplett aufgewertet: Erneuerung der Fenster ( dreifachvergalst) - Fliesen und Malerarbeiten und Terrassenüberdachung. Mit viel Platz, einer perfekten Raumaufteilung und einem Grundstück, das Träume wahr werden lässt, bietet es die ideale Basis für die Familie von heute. Für PKW & Co. stehen eine Garage, ein Carport und Außenstellplätze bereit.
