Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in idealer Lage nahe Berlin!
395.000 €
Beschreibung
Unser Angebot umfasst ein charmantes Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin, einer bezaubernden Gemeinde, die Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil bietet. Inmitten dieser malerischen Umgebung erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1932 erbaut wurde und sich auf einem über 802 qm großen Grundstück befindet. Diese besondere Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch die hochwertige Sanierung, die im Jahr 2005 durchgeführt wurde. Darüber hinaus wurde im Jahr 2024 das Duschbad im Erdgeschoss komplett modernisiert, was das Haus zu einem wahren Highlight auf dem Immobilienmarkt macht. Dieser bezaubernde Wohntraum empfängt Sie über eine ansprechende Außentreppe, die Sie in den einladenden Eingangsbereich führt. Von hier gelangen Sie in das Duschbad, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Der weiterführende Flur eröffnet den Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Das angrenzende Esszimmer ist optimal für gesellige Familienabende geeignet und führt Sie direkt in die moderne Küche. Die Küche selbst bietet nicht nur einen praktischen Platz zum Kochen, sondern auch den Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse. Diese großzügige Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 40 qm ist komplett überdacht und verfügt über windgeschützte Ecken, sodass Sie auch an kühleren Tagen draußen entspannen können. Der integrierte Außengrill und Kamin laden zu unvergesslichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und machen diesen Außenbereich zu einem Ort des Wohlfühlens. Das weitläufige Grundstück zeichnet sich durch viele sonnige Plätze aus, die ideal für entspannte Stunden im Freien gestaltet sind. Außerdem verfügt die Immobilie über eine praktische Doppelgarage sowie eine Außendusche, die im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das mit einer gemütlichen Leseecke ausgestattet ist und perfekten Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ein zusätzliches Zimmer, das sich vielseitig als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt, ergänzt das Raumangebot dieses Geschosses. Auch hier steht Ihnen ein stilvolles Wannenbad zur Verfügung, das Ihnen nach einem langen Tag wohltuende Entspannung ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung, die liebevoll gestalteten Außenbereiche und die unmittelbare Nähe zu Berlin machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, die sowohl die Großstadt als auch die Natur schätzen.
Lage
Neuenhagen bei Berlin – Ihr grünes Paradies vor den Toren der Hauptstadt Neuenhagen bei Berlin ist eine malerische Gemeinde, die idyllisch im Grünen gelegen ist und sich ideal für Menschen jeden Alters eignet. Nur wenige Kilometer von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt, bietet Neuenhagen all die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während die Vorteile einer Großstadt schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Die Gemeinde besticht durch ihre charmante, naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen, Radfahren entlang der zahlreichen Radwege oder das Entspannen in einem der vielen nahen Parks – hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Erkundungstouren ein und bieten Raum für sportliche Aktivitäten sowie entspannende Momente im Freien. Neuenhagen ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur ausgestattet. Für die täglichen Bedürfnisse stehen den Bewohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die Gemeinde bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Hauptstadt Berlin mit ihren zahlreichen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten schnell erreicht werden kann. Für Familien bietet Neuenhagen ein reichhaltiges Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die für die Bedürfnisse von Kindern und Jugendlichen bestens ausgestattet sind. Darüber hinaus sorgt die kinderfreundliche Atmosphäre für eine hohe Lebensqualität, in der sich nicht nur die Kleinen, sondern auch die älteren Generationen wohlfühlen. Die harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbanem Leben macht Neuenhagen zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge des Großstadtlebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Natürlichkeit einer grünen Umgebung verzichten zu müssen. Hier finden Jung und Alt ein Zuhause, in dem sie sich geborgen und wohlfühlen können – das perfekte Zusammenspiel aus Lebensqualität und Komfort!
Ausstattung
Hochwertige Sanierung im Jahr 2005 -Elektrik, - Wasser- und Abwasserversorgung - Gaszentralheizung - Dacheindeckung mit einem hochwertigen Edelengobe-Tondachziegel sowie Dämmung des gesamten Dachgeschosses - Vollwärmeschutz der Außenwände Insgesamt bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage.
