Wohnen an der Wublitz im Norden von Potsdam!

575.000 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohlfühlen und Natur harmonisch miteinander verschmelzen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1.800 qm und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Genuss. Dieses herrliche Anwesen überzeugt nicht nur durch das stilvolle Hauptgebäude, sondern auch durch verschiedene Nebengebäude. Neben dem durchdacht gestalteten Wohnhaus erwarten Sie zwei praktische Gewächshäuser, eine Doppelgarage mit Montagegrube sowie ein einladendes Gästehäuschen, das zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung stellt. Eine gut durchdachte Werkstatt und eine komplett ausgestattete kleine Imkerei in einem soliden Bienenhaus am Grundstücksrand vervollständigen das attraktive Angebot. Der schön angelegte Schwimmteich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht es Ihnen, die warmen Tage unter freiem Himmel zu genießen. Der Garten ist eine wahrhaftige Ruheoase, geschmückt mit alten Bäumen, bunten Blumen und duftenden Sträuchern – ein Ort, an dem es so viel zu entdecken gibt. Das Wohnhaus beeindruckt durch die Verwendung natürlicher Materialien und die liebevolle Pflege über die Jahre hinweg. Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Holzparkett, und die massiven Vollholztreppen sowie die eleganten Türen und Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die nachträglich isolierverglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Energiebilanz. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist, in einen weitläufigen Flur, der zu allen weiteren Räumen führt. Die harmonisch geschnittene Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Kocherlebnissen ein, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem Panoramablick über das Grundstück ein Ort der Entspannung ist. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse vervollständigt diese Etage und ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang ins Freie. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei flexible Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein Badezimmer. Das Gartengeschoss beeindruckt durch seine großzügigen Flächen. Hier finden Sie neben einem Heizungskeller eine Sauna mit Duschbad sowie ein Gästezimmer mit Kamin, das an kühleren Tagen für ein behagliches Ambiente sorgt. Der ebenerdige Zugang zum Garten und das angrenzende Gewächshaus bringen die Liebe zur Natur direkt vor Ihre Tür. Dieses Anwesen vereint auf exquisite Weise naturnahe Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten modernen Lebensstils. Es ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das Besondere schätzen. Der weitläufige Garten, die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und die liebevoll gepflegte Immobilie laden dazu ein, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen.

Lage

Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Potsdam´s Norden auf einem SÜD-WEST Grundstück – hier wird naturnahes Wohnen zum Erlebnis! Potsdam-Marquardt ist ein malerischer Stadtteil von Potsdam, der eine harmonische Verbindung aus idyllischer Natur und zentraler Lage bietet. Diese Region ist besonders bekannt für ihre seenreiche Umgebung und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Erholungssuchende begeistern werden. Marquardt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wublitz aus, einem ruhigen Nebenarm des Schlänitzsees, der sich perfekt für Wassersport eignet. Die sanften Ufer und die reizvolle Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die üppige Vegetation und das glitzernde Wasser eine malerische Kulisse bieten. In dieser Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die Sie durch die beeindruckende Natur führen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie bieten. Trotz der naturnahen Lage ist Marquardt hervorragend angebunden an die pulsierende Stadt Potsdam sowie an die Hauptstadt Berlin. Die zentrale Lage ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - wie Bus und Regionalbahnhof sorgen dafür, dass Sie sowohl die kulturellen Highlights von Potsdam als auch die urbanen Angebote Berlins schnell und bequem erreichen können. Hier erleben Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, sondern profitieren auch von besten Annehmlichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Naturliebhaber ist dieser Stadtteil ein gelebtes Beispiel für Lebensqualität mitten in der Vielfalt der brandenburgischen Landschaft.